Vente de la Maison Geniez : intérêt général ou intérêts particuliers ?

Lors du conseil municipal du 20 décembre 2019, Monsieur le maire a présenté un projet de vente de la maison « Géniez » (maison aux volets verts à côté de l’aire pour camping-cars). Cette maison acquise par la commune pour un montant de 140 000 € il y a quelques années va être revendue 68 000 € à la société HLM dont Sébastien Blanc est directeur général. Elle sera détruite et remplacée par un bâtiment de 2 niveaux comprenant un local commercial de 200 m², deux bureaux et deux logements… Les élus de la majorité nous ont précisé qu’ils savaient déjà quel locataire occuperait le local commercial mais qu’ils ne diraient pas le nom…

Dérangés par cette moins-value de 72 000 € pour la commune, nous avons signifié que nous ne pouvions pas voter aussi précipitamment et que nous allions nous abstenir. L’équipe majoritaire souhaitant étonnamment obtenir l’unanimité a alors reporté la décision. Monsieur le Maire a même fait mine d’accepter d’ouvrir la vente à d’autres acquéreurs potentiels. Il a signifié qu’il allait « très rapidement en charger l’office notarial ».

En réalité, la vente de cette propriété n’a été l’objet d’aucune publication, d’aucune communication, ni depuis le conseil, ni au cours des années précédentes : même pas un panneau « à vendre » ! Nous sommes même passés à deux reprises à l’office notarial pour nous renseigner. On nous y a répondu qu’il fallait s’adresser à la mairie… surprenant quand on nous assure que l’on confie la vente à l’office notarial !

Le moins que l’on puisse dire c’est qu’un éventuel autre acquéreur aurait donc dû effectuer un véritable parcours du combattant avant de pouvoir formuler une proposition : il fallait déjà être au courant que cette maison était en vente, puis se rendre à l’office notarial qui l’aurait ensuite envoyé à la mairie…où il n’est pas sûr qu’on l’aurait renseigné.

Parallèlement à cette pseudo mise en vente, la « maison Géniez » a fait l’objet d’au moins une réunion sur le terrain le 17 janvier pour poursuivre le projet… Preuve que tout est donc déjà conclu par avance et qu’on n’attend ni un éventuel autre acquéreur, ni le vote du conseil municipal pour le faire avancer ! Monsieur le Maire va vraisemblablement faire adopter cette vente lors du prochain conseil par ses colistiers malgré plusieurs éléments pour le moins troublants dans cette opération :

La recherche d’autres acquéreurs potentiels n’a pas été réelle. Il est évident que dès le départ, cette vente était uniquement destinée à l’office HLM de Sébastien Blanc et que le local commercial a fait l’objet d’une promesse à une personne précise dont seuls les élus de la majorité ont le privilège de connaître l’identité.
Sébastien Blanc et Jean Fabre affirmaient qu’ils ne voulaient pas implanter le « Pumptrack », à côté de la crèche car ce terrain était une des dernières réserves foncières de la commune qu’il fallait conserver « au cas où »… Et aujourd’hui, ils insistent pour que la commune se sépare de son dernier terrain constructible sur l’avenue du Lot ??? Où est la cohérence ? Pour nous, beaucoup de possibilités existent pour exploiter le potentiel de cette propriété dans le cadre des actions municipales et dans l’intérêt de la vie du village. Ainsi par exemple, pourquoi ne pas envisager la création d’une résidence pour « séniors », idéalement placée à deux pas du centre-ville, avec dans la partie inondable du terrain, un grand espace de stationnement ?
Enfin, et ce n’est pas le moindre argument, nous n’acceptons pas qu’une propriété achetée 140 000 € soit revendue pour moins que la moitié de son prix… à une société dirigée par un membre du conseil municipal !

Le manque de transparence de ce dossier, sa précipitation avant les élections, le conflit d’intérêts de certains protagonistes et la moins-value financière ne sont clairement pas dans l’intérêt général de notre commune. Aussi, nous voterons contre cette vente.